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Achat MERIGNAC 33700
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Appartement T2 PMR au coeur de Mérignac
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Appartement T2 PMR au coeur de Mérignac

MERIGNAC 33700
257 800 € *

* 257800 € honoraires inclus

245 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet MERIGNAC

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

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Réf : 228
Nous vous proposons à la vente un appartement de type T2 complètement aménagé pour les personnes à mobilité réduite, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble , dans le secteur prisé du centre-ville de Mérignac. D'une superficie de 60 m², cet apparte... Voir plus
60 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
2 sde
1 parking(s)
Appartement T2 PMR au coeur de Mérignac

Descriptif

Réf : 228
Nous vous proposons à la vente un appartement de type T2 complètement aménagé pour les personnes à mobilité réduite, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble , dans le secteur prisé du centre-ville de Mérignac. D'une superficie de 60 m², cet apparte... Voir plus
60 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
2 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.4 km
Distance Train
3 km
Accès Bus
4 min
Accès tramway
4 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
8 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
797
Charges annuelles (ALUR)
2708 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
24.93 m2
Jardin
Non
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Piscine
Oui
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Date ERP
06/01/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
122 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 122 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
14 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 650€ et 960€ au 01/01/2022

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La copropriété est formée de 606 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 516 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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458 Avenue de Verdun

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Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé
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