Beau T3 avec jardin - Paillet

PAILLET 33550
149 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Réf : 231
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - PAILLET - T3 AVEC JARDIN - VENDU LOUÉ Paillet, à seulement 30min de Bordeaux et 20min de Langon, investissez dans ce beau T3 en rez-de-jardin qui comprend : une grande pièce de vie, deux chambres, salle de bains et WC. Vous... Voir plus
58.64 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 parking(s)
Beau T3 avec jardin - Paillet

Descriptif

Réf : 231
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - PAILLET - T3 AVEC JARDIN - VENDU LOUÉ Paillet, à seulement 30min de Bordeaux et 20min de Langon, investissez dans ce beau T3 en rez-de-jardin qui comprend : une grande pièce de vie, deux chambres, salle de bains et WC. Vous... Voir plus
58.64 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Dernier étage
Non
Provision sur charges
50 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Charges annuelles (ALUR)
1178 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
2008
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Date ERP
04/02/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
212 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 212 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990€ et 1370€ au 02/04/2025

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Le quartier

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Guy Hoquet
Collaborateur PIERRE CHEVALIER

Votre conseiller

PIERRE CHEVALIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé