VENTE : appartement de 4 pièces (81 m²) à MERIGNAC

MERIGNAC 33700
234 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Réf : 215
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME Agréable appartement 4 pièces traversant de 80,54 m² agencé comme suit : une entrée, un grand séjour de 27 m², deux chambres de 11 m² et 16 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de... Voir plus
80.54 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
VENTE : appartement de 4 pièces (81 m²) à MERIGNAC

Descriptif

Réf : 215
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME Agréable appartement 4 pièces traversant de 80,54 m² agencé comme suit : une entrée, un grand séjour de 27 m², deux chambres de 11 m² et 16 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de... Voir plus
80.54 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
2
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.6 km
Distance Train
2.4 km
Accès Bus
1 min
Accès tramway
30 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
6 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
606
Charges annuelles (ALUR)
1516 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
27.5 m2
Jardin
Non
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
15/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
226 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 226 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
49 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2300€ au 01/01/2023

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Le quartier

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé