VENTE : appartement de 4 pièces (81 m²) à MERIGNAC

À vendre : appartement traversant de 4 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble de 10 étages à Mérignac, dans le quartier prisé de Capeyron. Ce bien de près de 74 m² comprend un séjour lumineux avec balcon donnant sur les espaces verts, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking et une cave complètent ce bien
idéal pour une famille. Le prix de vente est de 198000 €. La localisation est parfaite, à proximité des commerces, de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Capeyron, l'École élémentaire d'application Jean Jaurès 1, et l'École maternelle Jean Jaurès et proche du stade nautique.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas, contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac.

Appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé à Mérignac, dans le quartier prisé des Eyquems. Avec une surface de près de 69 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages offre un cadre de vie agréable et calme. En bon état général cet appartement se compose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec en complément un salon pouvant être transformé en 3ème chambre ou en bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière individuelle pour maîtriser sa consommation d'énergie.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt :
- Accès tramway à 5 minutes (arrêt Quatre Chemins)
- Arrêt de bus au pied de la résidence
- Écoles maternelle et collèges à moins de 10 minutes (École maternelle Fontaine des Eyquems, Lycée professionnel Marcel Dassault, Lycée Fernand Daguin, Collège des Eyquems)
- Commerces
- Parc à proximité pour des moments de détente

Ce bien dispose également d'un balcon, d'une cave, et d'un digicode pour plus de sécurité. Possibilité de stationnement mais pas de place numérotée.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement agréable, confortable et bien situé à un prix attractif de 198 000 € que vous pourrez aménager facilement selon vos envies.
Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle possible sur demande

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MÉRIGNAC
Appartement T3, Mérignac proche centre - Les Olympiades
Venez découvrir cet appartement baigné de lumière au 8e étage d'une résidence sécurisée et bien réputée, tout proche du centre de Mérignac, de ses transports et commerces.
Il comprend une véritable entrée qui dessert une cuisine, le séjour, un cellier, puis les 2 chambres, la salle de bains et enfin les WC indépendants. Un balcon filant est accessible par le séjour et les deux chambres. Il dispose également d'un deuxième cellier sur le palier.
Exposé plein Ouest, avec une vue dégagée, cet appartement lumineux et bien entretenu est disponible immédiatement.

Découvrez cet appartement à vendre, une exclusivité de l'agence Guy Hoquet l'Immobiiler, situé à Mérignac. Avec une surface généreuse de 74 m², cet appartement comprend 3 chambres, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable. Situé au 5em etage aveca ascenceur, il dispose d'un double balcon orienté vers le parc de arboré de la residence. Vous disposerez d'une place de parking et d'une cave.Le prix de vente est de 198 000 €, un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette taille.

Situé dans une résidence avec parking sécurisé Profitez de la proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Collège Capeyron, l'École élémentaire d'application Jean Jaurès 1, et plusieurs écoles maternelles et élémentaires, garantissant un cadre de vie idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.