Maison Bordeaux 3 pièce(s)

BORDEAUX 33000
230 000 € *

* 230000 € honoraires inclus

220 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Réf : 224
Au coeur de Bordeaux Saint Augustin dans secteur recherché, petite maison environ 50m² entièrement à rénover. Beau potentiel pour donner libre cours à toutes vos envies et créer un cocon à votre image. Située en seconde ligne, au calme elle est pro... Voir plus
50 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
Maison Bordeaux 3 pièce(s)

Descriptif

Réf : 224
Au coeur de Bordeaux Saint Augustin dans secteur recherché, petite maison environ 50m² entièrement à rénover. Beau potentiel pour donner libre cours à toutes vos envies et créer un cocon à votre image. Située en seconde ligne, au calme elle est pro... Voir plus
50 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.75 km
Distance Train
5.4 km
Accès Bus
6 min
Accès tramway
9 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
21 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Charges annuelles (ALUR)
1 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Sans
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Conduit existant
Nombre de terrasse
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
11/06/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
320 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 320 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 69* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
69 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950€ et 1320€ au 01/01/2021

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Le quartier

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Guy Hoquet
Collaborateur Corinne BREVAL

Votre conseiller

Corinne BREVAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé