Maison à vendre à Mérignac - 3 pièces, 2 chambres, bon état

MERIGNAC 33700
308 850 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Réf : 233
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Mérignac, dans le secteur prisé de Bourranville. Avec une surface habitable de 65 m², cette maison de 3 pièces comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un WC avec lave mains, un séjour... Voir plus
65 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Maison à vendre à Mérignac - 3 pièces, 2 chambres, bon état

Descriptif

Réf : 233
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Mérignac, dans le secteur prisé de Bourranville. Avec une surface habitable de 65 m², cette maison de 3 pièces comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un WC avec lave mains, un séjour... Voir plus
65 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Nombre étages
1
Dernier étage
Non
Distance Commerces
1.4 km
Distance Train
2.2 km
Accès Bus
5 min
Accès tramway
10 min
Accès Ecole
8 min
Accès Gare
7 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
45
Charges annuelles (ALUR)
566 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
24.65 m2
Jardin
Oui
Année construction
2014
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Couvert,GarageFerme
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Date ERP
14/02/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
98 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 98 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
19 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 700€ et 1000€ au 01/01/2022

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Le quartier

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé