Pour acheter ou louer une propriété, des diagnostics immobiliers sont à fournir depuis la loi Carrez de 1997. Ces diagnostics sont réunis dans le dossier de diagnostic technique (DDT), qui doit nécessairement être associé au compromis de vente ou au dossier de location, respectivement par le vendeur ou le bailleur.

Quelles sont les obligations du bailleur et du vendeur ?

Les obligations en matière de diagnostics immobiliers diffèrent selon la nature de la transaction. Un dossier comprenant le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), le CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb) et l'état des installations intérieures de gaz et d'électricité devra être procuré au locataire par le bailleur. Si le bien a été construit avant 1997, le diagnostic amiante devra être transmis. D'autres documents seront demandés au vendeur, parmi eux : le diagnostic de performance énergétique du bâtiment (ou DPE), le diagnostic assainissement et le risque de mérule.

Afin d'être à jour des informations légales, renseignez-vous auprès de votre agence immobilière. Afin de produire ces différents états des lieux, le recours à un professionnel est requis.

Qui peut effectuer ces diagnostics immobiliers à proximité de votre domicile ?

Ci-dessous certains des diagnostiqueurs immobiliers recensés par le Ministère de l'écologie, de l'énergie et du développement durable à Bordeaux et ses alentours :

Equation Architecture - JOB Marie

• 95 Rue François De Sourdis, 33000 Bordeaux
• 05.56.81.39.31
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

DELAUNAY Lucas

• 96 Rue Chevalier, 33000 Bordeaux
• 06.07.58.05.76
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Atexim - VIAUD Philippe

• 5, Rue Barrau, 33000 Bordeaux
• 06.87.68.55.11
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel)

Nr + - CHEVRIER Aurélie

• 24 Rue Minvielle, 33000 Bordeaux
• 09.80.43.33.18
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel) et Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation)

LEBASTARD Maxime

• 21 Impasse Saint Ursule, 33000 Bordeaux
• Numéro de téléphone non renseigné
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

MOLINIER Amaury

• 176 Rue D'Ornano, 33000 Bordeaux
• 06.58.28.31.50
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Hps Diagnostic - SALMON Renald

• Face Au 1 Quai De Brazza, 33000 Bordeaux
• Numéro de téléphone non renseigné
• Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)

Hps Diag 33 - LACAZE Clémence

• Face Au 1 Quai De Brazza, 33100 Bordeaux
• 06.21.58.97.31
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Sarl Paxy - DE Montaigut

• 8 Rue De Soulac, 33200 Bordeaux
• 05.56.44.54.34/06.61.56.00.98
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Hdo - DORMOY Herbert

• 47 Rue De La Dauphine, 33200 Bordeaux
• 05.35.54.47.02/06.41.89.79.72
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

SEUMOIS Emmanuel

• 23 Rue Jules Michelet, 33200 Bordeaux
• 06.37.46.03.03
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Aquitaine Bati Diagnostics - DELANOUE Jean-Jacques

• 9 Impasse De Kater, 33200 Bordeaux
• 05.56.08.25.91/06.16.31.83.02
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Parallele 45 - CHARPENTIER Yves

• 32 Rue De Pauillac, 33200 Bordeaux
• 0556022040
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Agenda Bordeaux Royan - LAMIABLE Philippe

• 389 Avenue D'Arès, 33200 Bordeaux
• 05.56.02.94.26
• Domaines de certification : Electricité

Cabinet Cholet Expertise - CHOLET Stéphanie

• 14 Rue Prémeynard, 33300 Bordeaux
• 06.15.18.02.74
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Si vous avez prévu un projet immobilier, vous pouvez contacter votre agence immobilière de Mérignac, qui sera ravie de vous orienter et vous renseigner en en termes d'obligations légales.

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