Appartement T3 Duplex Meublé à louer - 69m² à Mérignac, quartier Capeyron

MERIGNAC 33700
1 185 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 85 € / mois

Honoraires charges locataires: 897 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 207 € TTC.

Proposé par votre agence :

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Réf : 209
Découvrez ce superbe T3 Duplex meublé de 69m² idéalement situé dans le quartier prisé de Capeyron à Mérignac, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des tr... Voir plus
69.07 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Appartement T3 Duplex Meublé à louer - 69m² à Mérignac, quartier Capeyron

Descriptif

Réf : 209
Découvrez ce superbe T3 Duplex meublé de 69m² idéalement situé dans le quartier prisé de Capeyron à Mérignac, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des tr... Voir plus
69.07 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
2
Nombre étages
3
Dernier étage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Distance Train
3 km
Accès Bus
2 min
Accès tramway
13 min à pieds arrêt Les Pins Tram A min
Accès Gare
9 min
Provision sur charges
85 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
70
Charges annuelles (ALUR)
1080 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
26.97 m2
Jardin
Non
Année construction
1994
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Date ERP
19/09/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
169 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 169 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 780€ et 1090€ au 01/01/2021

Le quartier

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé