Appartement Merignac 4 pièce(s) 75 m2

MERIGNAC 33700
1 370 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 120 € / mois

Honoraires charges locataires: 900 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 225 € TTC.

Proposé par votre agence :

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Réf : 210
Découvrez ce magnifique T4 meublé de 75.5m² à louer , idéalement situé au coeur de Merignac Centre à seulement 2minutes des bus et tramways, à proximité des commerces et écoles. Ce bien dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'... Voir plus
75.5 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
Appartement Merignac 4 pièce(s) 75 m2

Descriptif

Réf : 210
Découvrez ce magnifique T4 meublé de 75.5m² à louer , idéalement situé au coeur de Merignac Centre à seulement 2minutes des bus et tramways, à proximité des commerces et écoles. Ce bien dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'... Voir plus
75.5 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
4
Nombre étages
4
Distance Commerces
0.1 km
Distance Train
2 km
Accès Bus
1 min
Accès tramway
2 min, arrêt Mérignac centre min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
6 min
Provision sur charges
120 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
110
Charges annuelles (ALUR)
1544 €
Surface séjour
25.5 m2
Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Nombre places parking
2
Digicode
Oui
Piscine
Non
Gardien
Non
Date ERP
17/09/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
27 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 27 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 265€ au 15/08/2015

Le quartier

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé