Maison à vendre à La Brède - 6 pièces, 4 chambres, jardin spacieux

LA BREDE 33650
431 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Réf : 241
Découvrez cette charmante maison lumineuse d'environ 125 m² construite en 2007 à vendre à La Brède dans un quartier recherché. Cette maison est en très bon état et bénéficie d'un standing agréable, disposée sur deux niveaux pouvant être indépendants... Voir plus
123.28 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
Maison à vendre à La Brède - 6 pièces, 4 chambres, jardin spacieux

Descriptif

Réf : 241
Découvrez cette charmante maison lumineuse d'environ 125 m² construite en 2007 à vendre à La Brède dans un quartier recherché. Cette maison est en très bon état et bénéficie d'un standing agréable, disposée sur deux niveaux pouvant être indépendants... Voir plus
123.28 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Distance Commerces
1.5 km
Distance Train
22 km
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
23 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
2007
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
05/02/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
163 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 163 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000€ au 01/01/2022

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Le quartier

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Guy Hoquet
Collaborateur Corinne BREVAL

Votre conseiller

Corinne BREVAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé