Achat MERIGNAC 33700

Achat MERIGNAC 33700

MAISON T6 (132 m²) à MERIGNAC

MAISON T6 (132 m²) à MERIGNAC

MAISON T6 (132 m²) à MERIGNAC

MAISON T6 (132 m²) à MERIGNAC

+12

MAISON T6 (132 m²) à MERIGNAC

MERIGNAC 33700

439 900 € *

* 439900 € honoraires inclus

420 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MERIGNAC

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

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Réf : 196

MAISON 6 PIÈCES AU CALME Proche Bourranville, maison familiale des années 50 à étage avec beaucoup de potentiel. Au Rez-de-chaussée : une entrée, deux salons, un séjour, une cuisine indépendante, un WC et la possibilité de créer une chambre sup... Voir plus

132.1 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

MAISON T6 (132 m²) à MERIGNAC

Descriptif

Réf : 196

MAISON 6 PIÈCES AU CALME Proche Bourranville, maison familiale des années 50 à étage avec beaucoup de potentiel. Au Rez-de-chaussée : une entrée, deux salons, un séjour, une cuisine indépendante, un WC et la possibilité de créer une chambre sup... Voir plus

132.1 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.7 km

Distance Train

0.4 km

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1960

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre garages/Box

1

Date ERP

02/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

302 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 302 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 66* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

66 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3390€ au 01/01/2021

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Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre
1 560 € et 2 170 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Mérignac pour plus de renseignements (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 22 000 € TTC le prix net est de 440 000 €.)

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Le prix de vente est de 450 000 €, avec des honoraires de 3.3 % à la charge du vendeur (soit 15 000 € TTC).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MERIGNAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Guy Hoquet MERIGNAC

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé