À louer : Appartement T2 à Mérignac, secteur Arlac

MERIGNAC 33700
710 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 40 € / mois

Dépôt de garantie : 670 €

Honoraires charges locataires: 416 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 96 € TTC.

Proposé par votre agence :

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Réf : 322
Découvrez cet appartement de type T2 à louer, idéalement situé à Mérignac dans le quartier d'Arlac. D'une surface de 32.46 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1 étage. Il comprend une chambre, un séjour, une salle d'eau... Voir plus
32.46 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
À louer : Appartement T2 à Mérignac, secteur Arlac

Descriptif

Réf : 322
Découvrez cet appartement de type T2 à louer, idéalement situé à Mérignac dans le quartier d'Arlac. D'une surface de 32.46 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1 étage. Il comprend une chambre, un séjour, une salle d'eau... Voir plus
32.46 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.55 km
Distance Train
1.3 km
Accès Bus
2 min
Accès tramway
5 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min
Provision sur charges
40 €
Dépôt de garantie
670 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
24
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
20.83 m2
Jardin
Oui
Année construction
2000
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
01/04/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
131 kWh/m2 par an
Conso Energ
302 kWh/m2 par an
Surface terrain
17 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 302 kWh /m².an 131 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 830€ et 1170€

Le quartier

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Guy Hoquet
Collaborateur Corinne BREVAL

Votre conseiller

Corinne BREVAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé