MERIGNAC

Location : appartement 3 pièces à MERIGNAC

MERIGNAC 33700

820,26 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 78 € / mois

Dépôt de garantie : 742.26 €

Honoraires charges locataires: 782 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 180.6 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MERIGNAC

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

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Réf : 334

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En location : Guy Hoquet MERIGNAC vous propose à MERIGNAC (33700) cet appartement de 3 pièces au calme de 59,61 m². Il se situe au 4e étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur. Cet appartement... Voir plus

59.61 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Location : appartement 3 pièces à MERIGNAC

Descriptif

Réf : 334

59.61 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.7 km

Distance Train

1.1 km

Accès Bus

5 min

Accès tramway

4 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

3 min

Provision sur charges

78 €

Dépôt de garantie

742.26 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

1116 €

Surface séjour

18.34 m2

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Meublé

Non

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

194 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 194 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 41* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

41 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€

Le quartier

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MERIGNAC 33700

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Loyer HC 702,34 Euros
Provisions (Eau froide, chauffage, TOM et parties communes) 117 euros
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC
Appartement disponible début août 2026
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et confortable à Mérignac.

Guy Hoquet MERIGNAC

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

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Votre conseiller

Corinne BREVAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé