MERIGNAC

À vendre : Appartement 3 pièces à Blanquefort - Caychac

À vendre : Appartement 3 pièces à Blanquefort - Caychac

BLANQUEFORT 33290

229 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet MERIGNAC

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

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Réf : 249

Découvrez cet appartement lumineux de près de 66m² situé au 1er étage d'une résidence récente à Blanquefort, dans le quartier calme de Caychac. Ce bien se compose de 3 pièces : une entrée, 2 chambres, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagé... Voir plus

65.86 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

À vendre : Appartement 3 pièces à Blanquefort - Caychac

Descriptif

Réf : 249

65.86 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

1.5 km

Distance Train

2.6 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

973 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

29.69 m2

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

70 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 70 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 453€ et 613€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 76.64 m² 8

BLANQUEFORT 33290

245 000 €

Découvrez cet appartement lumineux d'environ 76,64 m² loi Carrez situé au 1er étage d'une résidence calme à Blanquefort, dans le quartier prisé du Bourg. Ce bien, en exclusivité chez Guy Hoquet, comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un séjour avec balcon exposé à l'ouest, parfait pour des moments de détente en fin de journée.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos rangements.
En termes de stationnement, cet appartement dispose d'une place de parking couverte en sous-sol. La résidence offre des commodités telles qu'une piscine, un digicode, un gardien et un portail électrique, vous assurant sécurité et tranquillité.
Idéalement situé à seulement 13 km de l'aéroport et à 4 km de la voie express, cet appartement est proche de toutes commodités.

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Guy Hoquet MERIGNAC

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

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Corinne BREVAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé