Appartement 3 pièce(s) vendu loué

LE HAILLAN 33185
220 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Réf : 218
Situé au Haillan, dans un quartier calme et sécurisé, cet appartement duplex de 67 m² offre une belle opportunité d'investissement. Vendu loué, il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée , un WC , une salle de bains, un salon/séjour lumineux ave... Voir plus
67.31 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
Appartement 3 pièce(s) vendu loué

Descriptif

Réf : 218
Situé au Haillan, dans un quartier calme et sécurisé, cet appartement duplex de 67 m² offre une belle opportunité d'investissement. Vendu loué, il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée , un WC , une salle de bains, un salon/séjour lumineux ave... Voir plus
67.31 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
1
Nombre étages
2
Dernier étage
Oui
Distance Commerces
1.3 km
Accès Bus
4 min
Accès tramway
9 en voiture min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
29 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
42
Charges annuelles (ALUR)
959 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
28.59 m2
Jardin
Non
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
NORD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
30/11/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
74 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 74 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
13 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 560€ et 810€ au 01/01/2022

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Le quartier

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé