Appartement 4 pièces à vendre à Mérignac - Quartier Capeyron

MERIGNAC 33700
200 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Réf : 312
À vendre, appartement de 4 pièces d'une surface de près de 68 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier prisé de Capeyron à Mérignac. Cet appartement traversant en bon état général, datant des années 60, off... Voir plus
67.93 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Appartement 4 pièces à vendre à Mérignac - Quartier Capeyron

Descriptif

Réf : 312
À vendre, appartement de 4 pièces d'une surface de près de 68 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier prisé de Capeyron à Mérignac. Cet appartement traversant en bon état général, datant des années 60, off... Voir plus
67.93 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
3
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.6 km
Accès Bus
4 min
Accès tramway
11 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
282
Charges annuelles (ALUR)
1200 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
27.31 m2
Jardin
Non
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
26/09/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
198 kWh/m2 par an
Conso Energ
202 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 202 kWh /m².an 198 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 44* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
44 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1740€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Guy Hoquet
Collaborateur Corinne BREVAL

Votre conseiller

Corinne BREVAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé