Maison à louer à Saint Jean d'Illac - 6 pièces avec piscine

SAINT JEAN D ILLAC 33127
2 270 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 170 € / mois

Dépôt de garantie : 2100 €

Honoraires charges locataires: 2000 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 462 € TTC.

Proposé par votre agence :

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Réf : 328
Découvrez cette magnifique maison à louer située à Saint Jean d'Illac, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une véran... Voir plus
154.12 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
Maison à louer à Saint Jean d'Illac - 6 pièces avec piscine

Descriptif

Réf : 328
Découvrez cette magnifique maison à louer située à Saint Jean d'Illac, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une véran... Voir plus
154.12 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Distance Train
11.3 km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
16 min
Provision sur charges
170 €
Dépôt de garantie
2100 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
45.64 m2
Jardin
Oui
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Digicode
Non
Piscine
Oui
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
21/05/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
150.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Surface terrain
1005 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 150.7 kWh /m².an 97 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2500€

Le quartier

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Guy Hoquet
Collaborateur Corinne BREVAL

Votre conseiller

Corinne BREVAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé